한남재정비촉진사업
도시환경정비예정구역 추진현황 new hot file

▣ 신용산역북측 도시환경정비사업

 

사업개요

○ 위 치 : 한강로2가 2-194번지 일대

○ 면 적 : 20,913㎡(128필지)

○ 용 도 : 공동주택(348세대), 업무시설, 근생시설

○ 규 모 : 지상19~35층/지하6층, 5개동 (연면적 : 160,950.06㎡)

○ 건폐율(용적률) : 48.65% (908.05%)

○ 정비기반시설 : 도로 6,026㎡, 공공공지 1,483.0㎡

○ 시 행 자 :

 

추진경위

○ 2010.03.18. : 2020년 서울특별시 도시·주거환경정비기본계획 수립 고시

(서고제2010-101호)

○ 2010.05.25. : 도시환경정비구역지정 용역 계약 및 착수

○ 2011.04.13. : 도시환경정비구역지정(안) 주민 서면 통보

○ 2011.04.20. : 주민설명회 개최

○ 2011.08.12. ~ 2011.09.14. : 주민공람 및 관련부서 협의

○ 2011.12.05. : 구의회 의견청취

○ 2011.12.27. : 구도시계획위원회 자문

○ 2012.02.01. : 용도지역변경 및 도시환경정비구역 지정 신청(구→서울시)

○ 2012.03.13. : 정비계획 보완 통보 (서울시 → 구)

○ 2012.07.27. ~ 08.27. : 도시환경정비구역 지정 재공람

○ 2012.12.03. : 도시환경정비구역지정 신청 (구 → 서울시)

○ 2013.03.06. : 서울시 검토의견 통보 (서울시 → 구)

○ 2013.04.24. : 서울시 검토의견에 대한 조치계획 제출 (구 → 서울시)

○ 2013.06.12. : 정비구역 지정 신청 관련 검토의견 통보 (서울시 → 구)

※ 정비기반시설 설치 및 교통처리계획(안)에 대한 재검토

○ 2014.01.06. : 용산역 주변 교통처리계획 검토회의 개최

○ 2014.04.23. : 개발행위허가제한 열람공고 (2014.4.25~5.9.)

○ 2014.04.29. : 교통영향분석 개선대책 심의위원회 자문 요청

○ 2014.05.30. : 개발행위허가제한 지정 및 지형도면 고시 (용산구고시 제2014-61호)

○ 2014.06.09. : 교통처리계획 서울시 교통심의위원회 자문

○ 2014.09.03. : 서울시 도시계획위원회 심의(보류)

○ 2014.11.06. : 주민설명회 개최

○ 2014.11.14. : 주민공람공고 (공람기간: 2014.11.14~12.14.)

 

 

소방서 남측 도시환경정비기본계획 수립 및

정비구역지정 용역 추진현황

 

□ 사업개요

○ 위 치 : 용산구 한강로2가 2-116호 일대

○ 면 적 : 14,344㎡(140필지)

○ 용도지역 : 일반상업 8,958㎡, 제3종일반주거지역 4,470㎡, 제2종일반주거지역 916㎡

○ 토지등소유자 : 88명

시행면적

대지면적

공공시설면적

주용도

건폐율

용적률

최고높이

사업방식

정비유형

14,344㎡

9,400.0㎡

4,944㎡

업무,판매,공동주택

60%이하

1,000%이하

(969.72%)

지상35층/지하4층

120m이하

도시환경정비사업

철거형

○ 정비계획안

※ 공동주택 298세대 건립 - 임대주택 30세대(18평형)

 

□ 추진경위

○ 2010.05.25. : 용역 계약 및 착수

○ 2010.06월 ~ 10월 : 현황 조사 및 정비계획서 작성

○ 2011.04.20. : 주민설명회 개최

○ 2011.09.27. : 주민간담회(금성출판사 2명, 이우승 외 1명)

○ 2011.10.12. : 주민간담회(금성출판사 2명, 이우승 외 1명)

○ 2012.01.20. : 공람 공고 및 관계부서 협의 (2012.01.20. ~ 02.20.)

○ 2012.03.07. : 녹색서울시민위원회 지속가능성 평가 자문

○ 2012.07.03. : 구의회 의견청취(찬성채택)

○ 2012.07.27. : 재공람 공고 (2012.07.27. ~ 2012.08.27.)

○ 2012.12.03. : 도시환경정비구역 결정요청(구 → 서울시)

○ 2013.03.06. : 도시환경정비계획안 관련부서 의견통보(서울시 → 구)

○ 2013.04.24. : 관련부서 의견 조치계획서 제출(구 → 서울시)

○ 2013.06.12. : 정비구역 지정 신청 관련 검토의견 통보 (서울시 → 구)

※ 정비기반시설 설치 및 교통처리계획(안)에 대한 재검토

○ 2014.01.06. : 용산역 주변 교통처리계획 검토회의 개최

○ 2014.04.23. : 개발행위허가제한 열람공고 (2014.4.25~5.9.)

○ 2014.04.29. : 교통영향분석 개선대책 심의위원회 자문 요청

○ 2014.05.30. : 개발행위허가제한 지정 및 지형도면 고시 (용산구고시 제2014-61호)

○ 2014.06.09. : 교통처리계획 서울시 교통심의위원회 자문

○ 2014.09.03. : 서울시 도시계획위원회 심의(보류)

○ 2014.11.06. : 주민설명회 개최

○ 2014.11.14. : 주민공람공고 (공람기간: 2014.11.14~12.14.)

 

정비창 전면구역 추진 현황

 

□ 사업개요

 위 치 : 한강로3가 40-641호 일대

현재 추진사항 : 구역지정 추진 중

정비계획 수립 및 구역지정(안)

시행면적

(㎡)

건폐율

(%)

용적률

(%)

용 도

최 고

층 수

68,666.0

1구역:60이하

획지1:400이하

공동주택,

업무시설 등

33

획지2:400이하

획지3:860이하

2구역:60이하

950이하

29

3구역:60이하

930이하

35

 

□ 추진경위

○ 2012.11.10. : 구의회 의견청취

○ 2012.12.07. : 구도시계획위원회 자문

○ 2013.05.07. : 정비구역지정 입안 (구 → 서울시)

○ 2014.01.06. : 용산역 주변 교통처리계획 검토회의 개최

○ 2014.04.23. : 개발행위허가제한 열람공고 (2014.4.25~5.9.)

○ 2014.04.29. : 교통영향분석 개선대책 심의위원회 자문 요청

○ 2014.06.09. : 교통처리계획 서울시 교통심의위원회 자문

○ 2014.07.02. : 서울시 도시계획위원회(소위원회 포함) 자문 요청

○ 2014.10.21. : 서울시 도시계획위원회 소위원회 개최

○ 2014.11.19. : 서울시 도시계획위원회 자문(결과: 재자문 예정)


작성자
도시계획과
등록일
2014.07.16
조회
15851
이메일
nara991159@yongsan.go.kr
전화번호
 2199-7404
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